Jeste li spremni započeti kupovinu primarnog prebivališta i ostvariti san o vlastitom domu? Međutim, odluka da postanete vlasnik nesumnjivo postavlja puno pitanja. Koje je najbolje rješenje za vaše osobne potrebe i vaš proračun? Kupiti novo ili staro? Koje su formalnosti ovisno o vrsti imovine? Ako mislite da udobnost života i modernost novog stanovanja više odgovaraju vašem osobnom projektu, ali još uvijek sumnjate, ovaj je članak za vas. Preispitivamo glavne prednosti novog kućišta kako bismo vam pomogli da pouzdano odskočite.
Dobri razlozi za kupnju novog doma
Financiranje kupnje važan je korak u svakom projektu nekretnina. Da bi potaknula izgradnju više novih stanova, država provodi sustav pomoći u vlasništvu kuće. Kupac kuće bi tako mogao imati koristi od vrlo povoljnih hipotekarnih uvjeta. Zajam s nultom stopom omogućava pod određenim uvjetima posudbu bez kamata i bez administrativnih naknada za kupnju novog glavnog prebivališta. Također se u istu svrhu smanjuju javnobilježničke naknade za kupnju novog stana (2 do 3% od kupoprodajne cijene). Uz to, novogradnja koristi određene porezne pogodnosti, poput oslobađanja od poreza na imovinu tijekom prve dvije godine nakon završetka radova.
Novo stanovanje: dugoročne financijske prednosti
Ako je cijena m² u starom niža, kupnja novog stana omogućuje vam dugoročnu uštedu. Novogradnje podliježu brojnim tehničkim i ekološkim standardima koji osiguravaju najbolje energetske performanse. Tko kaže da bolja energetska učinkovitost sigurno znači niži račun. Kupnja novog često znači otkup iz plana ili izvan plana (prodaja u budućem stanju završetka). Ovaj ugovor o sigurnoj kupnji omogućuje plaćanje na rate.
Ako odaberete stariji smještaj, morate planirati značajan proračun za radove na obnovi i preuređenju. S druge strane, kad kupujete novo, često je moguće sudjelovati u dizajnu vašeg životnog prostora i odabrati ukras prema vašim željama. Tako ćete dobiti novi uređeni stan koji je useljiv čim se predaju ključevi. Uz to, tri građevinska jamstva (savršeno jamstvo završetka, dvogodišnje jamstvo i desetogodišnje jamstvo) štite kupca na određeno vrijeme od mogućih nedostataka u izradi i kvarova na opremi uočenih nakon završetka radova.
Građevinska jamstva za mirnu budućnost
Budući se vlasnici često obraćaju novogradnji kad ne mogu pronaći stariji smještaj koji udovoljava njihovim potrebama u smislu udobnosti i kvalitete života. U slučaju kupnje izvan plana, programeri nekretnina pružaju širok spektar usluga koje omogućuju bolju personalizaciju stanovanja. Od izbora materijala i završnih obloga, do sitnih detalja ukrasa, sve je dizajnirano za interijer u potpunosti na sliku vlasnika. Život u novom često vam omogućuje da na raspolaganju imate pametnu opremu u skladu s vremenom. Inovativne tehnike osiguravaju ne samo maksimalnu udobnost već i manju potrošnju energije.
Sposobnost personalizacije i optimizacije životnog prostora za maksimalnu udobnost glavna je prednost
Živjeti u novom domu znači imati na raspolaganju najnovije inovativne tehnike
