Zajam ili zamjena kuća popularni su među pojedincima. Ako je koncept počeo biti u modi s obiteljima koje su iskoristile jeftine odmore, sve više i više kućanstava više se ne ustručava posuditi svoje domove studentima ili prolaznicima koji prolaze. Razmjena kuća može biti simultana ili ne, a omogućuje i sprečavanje nenapuštanja smještaja tijekom boravka na odmoru, na primjer. Razmjena se odvija bez naplate stanarine i stoga je mogu provoditi vlasnici kao i stanari. Međutim, zbog očiglednih rizika, zamjene kuća moraju biti dobro pripremljene, posebno u pogledu osiguranja.
Kućni zajam: osiguranje kuće kako biste se zaštitili
U slučaju oštećenja vašeg doma u sklopu zamjene, obitelj koja privremeno boravi smatra se gostom, tako da pokriće obično spada u vaše kućno osiguranje. To vas ne sprječava da potvrdite da vaši "gosti" imaju osiguranje od građanske odgovornosti.
Posuditi svoju kuću strancima ili ljudima koje ste upoznali na internetu nije lako. Vrlo je važno osigurati da odabrani kandidati budu ljudi kojima možete vjerovati, a prije svega, osigurati kućno osiguranje putem interneta kako biste se zaštitili od katastrofa. Doista, ne smijete isključiti da "stanari" mogu nešto oštetiti, čak i slučajno. Ovo osiguranje će tada pokriti vaš dom od požara, krađe, provale, razbijenih prozora … tijekom vašeg odsustva. Neka osiguranja mogu čak uključiti pokriće za štetu na vašoj nomadskoj robi i ekološkoj opremi ako je imate.
Ugovor o zajmu za uporabu
Najbolji način za pravilno upravljanje kućnom razmjenom s drugom obitelji je potpisivanje ugovora o zajmu. Ovo je dokument koji definira obveze koje će svaka stranka morati ispuniti u kontekstu zajma imovine. Ovaj ugovor također će odrediti sve detalje o zamjeni, a posebno stanje imovine koju su ostavili vlasnici, kao i trajanje zajma.
Utvrđivanjem ovog ugovora osiguravate da se zajmoprimac slaže da će kuću zadržati u početnom stanju i vratiti vam je u državi dogovorenoj na kraju roka utvrđenog u ugovoru.
Imajte na umu da ovaj ugovor o zamjeni također može detaljno objasniti različita pravila koja želite da dužnik poštuje u pogledu upotrebe telefona, kućnih ljubimaca (ovlaštenih ili ne), upotrebe automobila (koja Također ćete morati obavijestiti svog osiguravatelja ako je primjenjivo) itd.
Potrošite punjenje kako biste osnažili privremene putnike
Od privremenih stanara kuće tijekom zamjene moguće je zatražiti doprinos potrošnji. Tako mogu platiti svoj dio električne energije, vode ili telefona. Ovo je pametan način da svoje "stanare" učinite odgovornima za svoju svakodnevnu potrošnju i tako ih spriječite u nepažnji i / ili zlostavljanju.
