Mnogi ljudi odlučuju kupiti staru trošnu zgradu kako bi je obnovili. To doista nudi nekoliko prednosti. Doista ga možete kupiti puno jeftinije, ali možete i puno posla urediti kako želite. Međutim, kako biste bili sigurni da sve ide što glatko moguće, evo nekoliko savjeta koje biste trebali primijeniti.
Zatražite pomoć od trećih strana
Prije nego što uopće kupite trošnu kuću, morate se pobrinuti da je možete obnoviti. Za to je, na primjer, bitno da okvir pregleda arhitekt. Potonji mogu, na primjer, provjeriti je li zgrada dobro povezana s krugovima vode, plina, struje i kanalizacije. Ako ne, morat ćete obaviti vrlo težak posao. Također može osigurati pouzdanost okvira, na primjer određivanjem nosivih zidova i otkrivanjem bilo kakvih slabosti u okviru. Ako vam kaže da uokvirivanje ide za zaista velik posao, to su podaci koje možete koristiti za pregovaranje i snižavanje cijene kuće. Ako planirate unajmiti ovaj dom, vaš se stanar također može odlučiti za cjelovito osiguranje kuće od Lemonade.To će mu omogućiti da može živjeti u vašem domu s smanjenim rizikom.
Obavezno obnovite svoj dom
Prije nastavka kupnje, trebali biste se pobrinuti da je moguća obnova vašeg doma. Za to morate kontaktirati gradsku vijećnicu na kojoj se nalazi zemljište vaše kuće i zatražiti od njih urbanistički certifikat. Potonji se besplatno izdaje svakome tko ga zatraži i omogućuje vam poznavanje pravila koja vrijede za parcelu na kojoj se nalazi vaša kuća, istovremeno pružajući vam dragocjene informacije o izvedivosti vašeg projekta obnove. Ako otkrijete da vaše zemljište nije moguće graditi i da ne možete obaviti obnovu, odmah napustite projekt. Također se možete povezati s internetskim stranicama katastra kako biste pregledali kartu svoje općine i Lokalni urbanistički plan.
Ostavite mjesta svojim željama
Kada obnavljate staru zgradu, prije svega morate imati jasnu predodžbu o tome što želite. Ništa vas ne prisiljava da kuću jednostavno popravite, možete je i preinačiti tako da zadovoljava vaše želje i vaše potrebe. Možete odabrati i stvaranje otvorenijeg prostora ili dodavanje soba svom domu, poput ureda ili dječje igraonice. Također možete miješati staro i suvremeno. Na primjer, u staru zgradu od izloženog kamena moguće je dodati antracit aluminijsku stolariju. Kako bi vam pomogli da napravite pravi izbor, ne ustručavajte se pozvati usluge arhitekta.
Koristite lokalne obrtnike
Šanse su da ne možete sami obavljati sve poslove u svom domu. Ako trebate dovesti obrtnike, trebali biste se obratiti onima koji su u vašoj blizini. To će vam omogućiti da posebno smanjite putne troškove, a da istovremeno iskoristite prednosti obrtnika koji su općenito mnogo dostupniji. Međutim, trebali biste zatražiti cijene od nekoliko tvrtki ili obrtnika za svaku radnu stanicu i odabrati rješenje koje vam se čini najprikladnije. Također, morate biti sigurni da je svaki obrtnik kojeg koristite potpuno osiguran. Dakle, možete biti pokriveni ako se tijekom rada pojavi problem. Možete čak i provjeriti kvalitetu njihova rada tražeći od njih portfolio ili fotografije njihovih prethodnih radova.
U zaključku
Iako kupnja kuće za obnovu ima mnogo prednosti, još uvijek morate učiniti neke stvari da biste to učinili. Prije svega sa sobom povedi arhitekta koji će te moći pratiti i reći ti koji posao možeš raditi i kako možeš organizirati svoj dom. Uz to, također morate provjeriti u katastru možete li izvoditi radove na svom zemljištu. Napokon, stoga favorizirajte lokalne obrtnike, istovremeno osiguravajući kvalitetu njihova rada i činjenicu da su dobro osigurani. To će vam omogućiti pokriće u slučaju problema tijekom rada.
