- Prednosti nove nekretnine: prava pitanja koja si trebate postaviti prije kupnje
- Definiranje kriterija odabira prvi je važan korak vašeg projekta
Pomozite razvoju web mjesta, dijelite članak s prijateljima!
Imate li koristi od prilično stabilne financijske i profesionalne situacije koja vam omogućuje uštedu novca? Možda je vrijeme da razmislite o kupnji svog prvog primarnog prebivališta. Ako ste već proveli istraživanje tržišta nekretnina, velika je vjerojatnost da ste se uvjerili u prednosti novog stanovanja. Imajući vlastiti dom koji možete urediti i urediti po vašem ukusu, živeći u optimiziranom i modernom prostoru koji poboljšava vašu imovinu, toliko je razloga za kupnju nove nekretnine. Ipak, vaša prva velika kupnja ne mora biti u žurbi. Da bismo vas podržali u složenim koracima, zajedno ćemo vidjeti koja su prava pitanja koja si trebate postaviti prije nego što započnete.
Prednosti nove nekretnine: prava pitanja koja si trebate postaviti prije kupnje
Prvi korak prema realizaciji vašeg projekta nekretnina je definiranje vaših potreba za pronalaženjem tipa stanovanja koji vam najviše odgovara. Površina, tehničke karakteristike, smještaj sa ili bez gospodarskih zgrada, kriteriji za odabir bit će različiti, ovisno o vašoj obiteljskoj situaciji, vašem proračunu i vašim osobnim željama. Ovaj pripremni korak često zahtijeva određenu sposobnost predviđanja i projiciranja sebe u budućnost, posebno kada je u pitanju odabir mjesta. U slučaju buduće prodaje ili najma nekretnine, prava je adresa koja će povećati njezinu vrijednost i učiniti je privlačnijom za stanare / kupce. Stan koji se nalazi bolje u kvartu koji je cijenjen zbog svojih životnih uvjeta također će biti stan koji će se bolje unajmiti. Više od puke simpatije,mjesto je također usko povezano s vašom kvalitetom života i kvalitete vaše obitelji.
Definiranje kriterija odabira prvi je važan korak vašeg projekta
Kupnja primarnog prebivališta neizbježno zahtijeva dobar plan financiranja. Procijenite svoj osobni doprinos, obratite se financijskim institucijama kako biste saznali svoju sposobnost zaduživanja i pregovarajte o najboljoj ponudi, sve se mora uzeti u obzir kako vaša imovina ne bi previše težila vašem proračunu. Ne ustručavajte se dobiti informacije od stručnjaka za promet nekretninama ili na specijaliziranim stranicama kako biste saznali koje je mjere država poduzela kako bi olakšala pristup prvom stanovanju. Kao kupac novog glavnog prebivališta, imate koristi od brojnih financijskih i fiskalnih prednosti poput djelomičnog oslobađanja od poreza na imovinu, smanjenih javnih bilježnica, jamstava graditelja i zajma s nula kamata.
Novo stanovanje dugoročno štedi novac
Nova nekretnina mogla bi vas zanimati čak i ako ne planirate kupiti primarno prebivalište u koje ćete se useliti. Kupnja novog u svrhu najma jedno je od najisplativijih dugoročnih ulaganja. Izvor dodatnog prihoda, sredstvo koje osigurava vašu budućnost, ulaganje u najam također vam omogućava da uživate oslobađanje od poreza na nekretnine prema zakonu Pinel pod određenim uvjetima najma i resursa. Da biste saznali više o plafonima za najam Pinel i najnovijim mjerama na snazi u vezi s ulaganjem u najam, potražite informativne web stranice specijalizirane za stambeni sektor ili pitajte stručnjaka za nekretnine.
Kupiti novu nekretninu za najam? Prilika koja se ne smije propustiti
U većini slučajeva kupnja novog znači otkup iz plana ili izvan plana (prodaja u budućem stanju završetka). Čak i ako je kupnja izvan plana zaštićena s nekoliko zakonskih jamstava, uvijek je umirujuće znati da svoj projekt možete povjeriti pouzdanom investitoru nekretnina koji u svom području ima dobre reference. U konačnici, on će dati oblik vašem snu o nekretninama. Ne ustručavajte se potražiti imenik Fédération des Promoteurs Immobiliers de France kako biste pronašli vjerodostojnog promotora nekretnina i njegove nove programe nekretnina u vašoj regiji. Također biste trebali znati da je dobar dijalog između investitora i njegovih klijenata presudan za uspjeh projekta, tako da s njim uvijek možete razgovarati o mogućnostima preinaka kuće.
Zamislite dom iz snova i povjerite ga pravom programeru nekretnina