Bez obzira zavodi li vas mogućnost da svoj proračun hranite redovitim mjesečnim prihodom ili biste jednostavno željeli prenijeti malo nasljeđe svojoj voljenoj djeci, ulaganje u najam se potpuno isplati. Uživajući u sve većoj popularnosti, ova vrsta ulaganja predstavlja nekoliko prednosti, ali i nekoliko izazova. Da biste im pomogli da ih ispunite, u nastavku pronađite nekoliko savjeta kako biste osigurali maksimalan uspjeh i isplativost svoje investicije.
Što je ulaganje u najam i zašto je to povoljno?
Što je investicija u najam?
No prije nego što pređemo na glavne prednosti takvog pristupa, razjasnimo prvo pojam ulaganja u najam. Očito govorimo o investiciji u nekretninu, odnosno o kupnji nekretnina za uzastopni najam. Nisko rizična, vrlo povoljna i nadasve vrlo pristupačna, ova vrsta ulaganja danas je omiljena mnogim Francuzima. U sljedećim redovima saznajte zašto.
Ulaganje u nekretnine za najam
Koje su prednosti takvog ulaganja?
- mogućnost kupnje na kredit
Iako većina ulaganja zahtijeva osiguranje određenog kapitala na početku, ulaganje u nekretnine ističe se velikom prednošću mogućnosti biti predmetom hipoteke. A dobra vijest je da će se o otplati kredita većinom brinuti stanar (i). Budući da će se zakupnine prikupljene svakog mjeseca koristiti za pokrivanje mjesečnih uplata financijskoj instituciji koja vam je odobrila predmetni zajam. Ali još bolje, nakon što vratite zajam, imat ćete vlastiti dom bez značajnih ulaganja sa svoje strane. Sjajno, zar ne? Osim prije nego što započnete, pobrinite se da će stanarina moći pokriti mjesečne uplate!
- iskoristite porezno oslobođenje
Uz ovo što smo upravo rekli, postoji mogućnost iskorištavanja značajne porezne prednosti, što investiciju najma čini još atraktivnijom. Smanjenje nekoliko poreza moguće je ovisno o prirodi imovine koja je predmet ulaganja. Među njima je najpovoljniji uređaj Penel, s mogućnošću smanjenja poreza do 21%, ali to samo u slučaju kupnje nove nekretnine i koju planirate iznajmiti.
- ulaganje s malim rizikom
Sektor nekretnina nudi jednu od najsigurnijih mogućnosti ulaganja s obzirom na minimalne fluktuacije na dotičnom tržištu. Uz to, za razliku od ostalih vrsta financijskih ulaganja, nekretnine i dalje nude prednost opipljivosti. To će reći, ovo je fizička imovina kojoj ne prijeti nestanak, kao što je to često bio slučaj s investicijama na burzi. A ako slučajno naiđete na lošeg platitelja, znajte da postoji jamstvo pod nazivom neplaćeno osiguranje stanarine koje bi vam moglo uštedjeti moguće glavobolje.
- pripremiti se za mirovinu i nasljedstvo
Konačno, uz stvaranje dodatnih prihoda, kupnja nekretnina predstavlja veliko dugoročno ulaganje. Budući da nakon što se zajam vrati, prihod primljen od najma mogao bi predstavljati dodatni izvor prihoda koji će vam biti od posebne koristi kad napustite dob za umirovljenje. Osim toga, to je način da zajamčite svoje imanje i uložite u budućnost svojih najmilijih.
Investicija niskog rizika, isplativa i vrlo povoljna
Zašto je podrška toliko važna?
Tijekom postupka ulaganja trebala bi vam malo pomoći kako biste bili sigurni da je posao u torbi. I na sreću, danas postoji mnogo tvrtki, poput start-upa Ever Invest, spremnih podržati vas u svakom koraku vašeg ulaganja u najam, od odabira najbolje mogućnosti za ulaganje do osnivanja za najam. A to je doista ne samo dosljedna pomoć, već i individualizirana, jer je svaki projekt jedinstven i ima svoju osobnost. A koje još snage? Evo kratkog sažetka glavnih prednosti odabira Ever Invest podrške.
- besplatno pokretanje projekta za 3 minute
- brz pristup prilično bogatoj bazi investicijskih ponuda
- odabir najboljeg investicijskog projekta prema vašem proračunu, mjestu, prihodu od najma itd.
- mogućnost iskorištavanja nekoliko poreznih pogodnosti za bolju isplativost
- administrativna potpora u fazi studije projekta i financiranja
- praćenje napretka projekta - planovi, mjesto, obnova, razvoj, najam
Zašto bi nam trebala podrška?
Za početak je dovoljno nekoliko klikova, a onda ne poduzimate ništa! Ever Invest je taj koji čini sve za vas, uvijek uzimajući u obzir vaše želje i potrebe. Pa što čekaš?