Kupnja kuće glavni je korak u ljudskom životu. Gotovo svi sanjaju da imaju svoje sklonište, a bilo bi još bolje kad bi ga mogli prilagoditi svojim preferencijama, zar ne? Ali s posjedovanjem nekretnina dolaze i odgovornosti … Bilo da je to zbog proširenja obitelji ili jednostavne potrebe za promjenama, nerijetko se nađete u potrebi za obnovom ili čak graditi dom svojih snova od nule. U oba slučaja mora se uzeti u obzir nekoliko čimbenika: rad, proračun, rokovi. Za one koji planiraju takvu avanturu, predlažemo da zajedno ispitaju prednosti i nedostatke dviju alternativa, kao i obavezne točke kako bi izbjegli razočaranje na kraju projekta.
Obnova ili gradnja? Koja je alternativa najprikladnija za vašu situaciju?
Mjere prevencije protiv rizika od loše izrade
Prije nego što krenete u obnovu ili izgradnju vašeg doma, poželjno je prvo naučiti o standardima i propisima. Primjerice, sklapanje posebnog osiguranja od štete na radu jedna je od najvažnijih stvari prije početka rada. Mjera nametnuta zakonom Spinetta i neophodna za zaštitu od rizika u slučaju zahtjeva.
Općenito, pretplata na osiguranje strukturne štete obvezna je za sve vlasnike projekata, bilo kao dio projekta izgradnje nove kuće ili obnove doma. Ugovor se mora sklopiti kad se stranica otvori. Štoviše, to je također obvezni korak za dobivanje bankovnog zajma za financiranje vašeg projekta, kao i mjera predostrožnosti kako biste izbjegli gubitak vrijednosti u slučaju prodaje.
Osiguranje od štete za određene radove: bitna mjera u oba slučaja
S financijske strane ili koja je od dvije mogućnosti isplativija
Što se tiče financijske strane projekta, valja napomenuti da prije svega privremeni proračun za obnovu i da građevina ovise o nekoliko čimbenika: zemljištu, materijalu, potrebnim radovima. Budući da se konačni rezultat može procijeniti samo u skladu s relevantnim okolnostima, ne može se sa sigurnošću reći koja će od dvije varijante u konkretnom slučaju biti isplativija. Još uvijek je moguće donijeti razumnu odluku na temelju osobnih razloga.
Donesite odgovarajuću odluku prema svojim potrebama
Obnova: prednosti i nedostaci
Je li vaš dom smješten u mirnom dijelu, u blizini trgovina i prijevoza, ali više ne zadovoljava potrebe vaše obitelji? Ili ste vlasnik starog imanja kojemu je potrebno poboljšanje da bi se pretvorilo u kuću iz snova? Tada je obnova ili proširenje vašeg doma možda pravi pristup za vas. Jedna od najvećih prednosti projekata obnove je ta što su obično ekonomičniji (kada držite konstrukcije, čvora i druge elemente) te im treba manje vremena (ako se ne planiraju veće preinake) . Međutim, ako tijekom rada živite u smještaju, morate biti spremni na neugodnosti koje se mogu pojaviti i privremeno promijeniti rutinu.
Pretvorite staro imanje u dom svojih snova
Konstrukcija: prednosti i nedostaci
S druge strane, gradnja je prikladna opcija za one koji žele promijeniti okoliš ili planiraju svoju prvu kupnju nekretnine. Iako se na prvi pogled izgradnja novog doma može činiti teškim zadatkom, ima mnogo prednosti. Jedna od jakih strana: posao započinjemo ispočetka, tako da će sve biti novo i pod jamstvom. Osim toga, moći ćete dizajnirati svoj dom kako želite. Ipak, za realizaciju projekta mora se predvidjeti veći proračun i dulje razdoblje.
Izgradnja savršene kuće od nule
